【2026年最新版】一級建築士の年収徹底解説！ゼネコン・ハウスメーカー・独立の実態と年収1,000万円を実現する方法

一級建築士を目指しているあなた、あるいはすでに一級建築士として働いているあなたにとって、「本当に稼げるのか」「どの業種で働けば高年収を得られるのか」は最も気になる情報の一つでしょう。

「一級建築士は年収1,000万円も狙える」という話を聞いたことがあるかもしれません。しかし、それは本当でしょうか？どんな働き方をすれば実現できるのでしょうか？

この記事では、2026年最新の政府統計データや業界調査データをもとに、一級建築士の年収を徹底解説します。大手ゼネコン、ハウスメーカー、設計事務所、公務員、独立開業など、業種別・年代別の詳細な年収データから、年収アップの具体的な方法まで、一級建築士として働く筆者の実体験も交えて完全網羅します。

筆者の経歴

• 一級建築士（一発合格）
• 大手ハウスメーカー設計職→大手インフラ企業建築職へ転職
• 転職により年収+150万円を実現
• 宅建士・1級施工管理技士も保有

一級建築士とは？二級・木造建築士との違い

まず、建築士の資格について整理しましょう。建築士には、一級建築士、二級建築士、木造建築士の3種類があり、それぞれ設計・工事監理できる建物の規模や種類が異なります。

建築士資格の種類と業務範囲

建築士資格は国家資格ですが、認可する機関が異なります。

一級建築士のみが、すべての建築物の設計・工事監理が可能です。学校、病院、百貨店、高層ビルなど、大規模・複雑な建築物は一級建築士でなければ設計できません。

一級建築士の受験資格、学歴別・実務経験別の詳細については、こちらで詳しく解説しています。

一級建築士の特権

一級建築士だけができることをまとめます。

一級建築士のみが設計・工事監理できる建物

• 延床面積500㎡超の学校・病院
• 延床面積300㎡超、高さ13m超または軒高9m超の建築物
• 延床面積1,000㎡超の百貨店・集会場・劇場等
• 高層ビル・大規模商業施設・公共施設など

このように、一級建築士は建築設計の最高位資格であり、扱える建築物の規模に制限がないことが大きな特徴です。

一級建築士を取得するメリット、キャリア、独立については、こちらで詳しく解説しています。

一級建築士の現状【2026年最新】

一級建築士の登録者数

建築技術教育普及センターのデータによると、一級建築士の登録者数は**約38万人（2026年1月時点）**です。

ただし、この数字には以下が含まれています。

• 引退した高齢の一級建築士
• 免許を返納していない人
• 建築業界以外で働いている人（大学教授、研究者、他業種転職者等）

実際に建築業界で一級建築士として活動している人は、約25～28万人と推定されます。

一級建築士試験の難易度

一級建築士試験は、日本の国家資格の中でも最難関の一つです。

一級建築士試験の合格率推移（直近5年間）

学科試験の合格率は15～25%、製図試験の合格率は30～36%程度で推移しており、**総合合格率は約10～12%**と非常に低い水準です。

この難易度の高さが、一級建築士の市場価値を高め、年収にも反映されています。

一級建築士の平均年収【2026年最新データ】

全体の平均年収

厚生労働省「賃金構造基本統計調査（2019年）」および各種業界調査によると、一級建築士の平均年収は以下の通りです。

一級建築士の平均年収（2026年最新）

日本の労働者全体の平均年収が約440万円（国税庁「民間給与実態統計調査」）であることを考えると、一級建築士の年収は平均の1.6～1.7倍と非常に高い水準です。

男女別の平均年収

一級建築士の年収には男女差があります。

一級建築士の男女別平均年収

男性の方が約90万円高い年収となっています。この差の主な理由は以下の通りです。

男女差が生じる理由

1. 勤続年数の差：女性は結婚・出産で一時的にキャリアを中断することが多い
2. 職種の違い：女性は住宅設計、男性は大規模建築設計という傾向
3. 残業時間の差：女性は時短勤務や残業制限をすることが多い
4. 管理職比率の差：建築業界は依然として男性管理職が多い

ただし、近年は女性建築士の活躍が増えており、男女差は徐々に縮小傾向にあります。

年代別の平均年収

一級建築士の年収は、年齢・経験年数によって大きく変わります。

一級建築士の年代別平均年収

40代以降になると、経験と実績が評価され、年収1,000万円超えも珍しくありません。

業種別・企業規模別の一級建築士年収

一級建築士の年収は、どの業種・企業で働くかによって大きく異なります。

企業規模別の平均年収

厚生労働省「賃金構造基本統計調査」によると、企業規模による年収差は以下の通りです。

企業規模別 一級建築士の平均年収

企業規模1,000人以上の大企業（大手ゼネコン、大手ハウスメーカー等）では、中小企業に比べて年収が150万円以上高くなります。

業種別の平均年収と特徴

一級建築士が活躍する主な業種ごとに、年収と特徴を詳しく見ていきましょう。

1. 大手ゼネコン（スーパーゼネコン）

平均年収：800～1,200万円

対象企業

• 鹿島建設、大成建設、清水建設、大林組、竹中工務店（スーパーゼネコン5社）

年収の特徴

メリット

• 業界最高水準の年収
• 福利厚生が充実（住宅手当、家族手当、資格手当等）
• 大規模プロジェクトに携われる（オリンピック施設、高層ビル、空港等）
• 安定性抜群
• 海外プロジェクトのチャンス

デメリット

• 残業・休日出勤が多い（月50～80時間残業）
• 転勤が多い
• 入社難易度が非常に高い（学歴・実務経験重視）
• プレッシャーが大きい

2. 大手・中堅ゼネコン

平均年収：700～1,000万円

対象企業

• 戸田建設、前田建設、五洋建設、西松建設、長谷工コーポレーション等

年収の特徴

メリット

• 高年収
• 中規模～大規模プロジェクトに携われる
• 福利厚生充実
• スーパーゼネコンより入社しやすい

デメリット

• 残業・休日出勤あり（月40～70時間残業）
• 転勤あり
• プロジェクトによって繁忙度が大きく変動

3. 大手ハウスメーカー

平均年収：600～850万円

対象企業

• 積水ハウス、大和ハウス工業、住友林業、ミサワホーム、へーベルハウス等

年収の特徴

メリット

• 顧客と直接関われる（住宅設計のやりがい）
• 比較的ワークライフバランスが取りやすい
• 福利厚生充実
• 転勤が少ない企業もある

デメリット

• ゼネコンより年収は低め
• 土日出勤あり（顧客対応）
• 営業との板挟みになることも
• クレーム対応のストレス

筆者も大手ハウスメーカーで働いていました。顧客の人生に関わる仕事でやりがいはありましたが、土日の打ち合わせや営業からの無理な要求に苦労しました。

4. 組織設計事務所（大手）

平均年収：650～1,000万円

対象企業

• 日建設計、日本設計、三菱地所設計、NTTファシリティーズ等

年収の特徴

メリット

• 設計に集中できる
• 専門性を深められる
• 大規模・著名プロジェクトに携われる
• デザイン性の高い建築に関われる

デメリット

• 残業が非常に多い（月80～120時間も）
• 若手のうちは給与が低い
• 入社難易度が高い（有名大学・大学院卒が多い）

5. アトリエ系設計事務所

平均年収：400～800万円（独立後は300～1,500万円以上）

年収の特徴

メリット

• デザイン性の高い建築に携われる
• 有名建築家の下で学べる
• 独立へのステップアップ

デメリット

• 給与が低い（特に若手）
• 残業が非常に多い
• 労働環境が厳しい
• 安定性に欠ける

6. 公務員（国家公務員・地方公務員）

平均年収：550～850万円

年収の特徴

メリット

• 雇用が非常に安定
• ワークライフバランス良好（残業月10～30時間）
• 福利厚生充実（退職金、年金等）
• 転勤が少ない（地方公務員）

デメリット

• 年収上限が低い（1,000万円超は困難）
• 設計より審査・管理業務が多い
• 創造性を発揮する機会が少ない

7. インフラ企業（鉄道・電力・ガス等）

平均年収：700～1,000万円

対象企業

• JR各社、私鉄各社、東京電力、関西電力、東京ガス等

年収の特徴

メリット

• 高年収
• 安定性抜群
• ワークライフバランス良好（残業月10～30時間）
• 福利厚生充実
• 社会インフラに貢献できる

デメリット

• 新築設計より改修・維持管理が多い
• 住宅設計の機会はほぼない
• 転勤あり

筆者の現在の勤務先がこの分野です。年収は大手ハウスメーカー時代より150万円アップし、残業は80時間から10時間以下に激減しました。

二級建築士・木造建築士の平均年収との比較

一級建築士と二級建築士、木造建築士の年収差を見てみましょう。

建築士資格別 平均年収比較

一級建築士と二級建築士では、年収に200万円以上の差があります。この差は、扱える建物の規模、プロジェクトの予算規模、責任の重さが反映されたものです。

業種別 建築士資格別年収

どの業種でも、一級建築士の方が150～400万円高い年収となっています。

一級建築士の初任給・新卒年収

一級建築士の資格を新卒で取得することは不可能です（実務経験が必要なため）。しかし、建築学科を卒業して建築業界に就職し、入社後数年で一級建築士を取得するケースが多いです。

一級建築士資格保有者の初任給

厚生労働省「賃金構造基本統計調査」によると、一級建築士の初任給（20～24歳、経験年数0年）は以下の通りです。

一級建築士の初任給（資格取得直後）

一般的な大卒初任給が約21.2万円であることを考えると、一級建築士の初任給は約10万円高い水準です。

業種別の新卒・若手年収

業種別 新卒～入社3年目の年収

スーパーゼネコンでは、新卒でも450万円以上の年収が期待でき、入社3年目で600万円を超えることも珍しくありません。

一級建築士が年収1,000万円を実現する方法

一級建築士として年収1,000万円を実現することは可能です。以下、具体的な方法を解説します。

方法1：大手ゼネコンで管理職になる

最も確実な方法は、大手ゼネコンやスーパーゼネコンに入社し、管理職を目指すことです。

大手ゼネコンでの年収推移

40代前半で課長クラスに昇進すれば、年収1,000万円を超えます。スーパーゼネコンであれば、30代後半で1,000万円に到達することもあります。

年収1,000万円到達のポイント

• 大規模プロジェクトで実績を積む
• マネジメント能力を磨く
• 専門性を深める（構造設計、設備設計等）
• 資格を追加取得（構造設計一級建築士、設備設計一級建築士等）

方法2：独立して設計事務所を開業する

独立開業により、年収1,000万円以上を狙うことも可能です。ただし、成功するためには以下の条件が必要です。

独立で年収1,000万円を実現する条件

1. 十分な実務経験：最低10年以上、できれば15年以上
2. 得意分野の確立：住宅、店舗、医療施設等、特定分野で実績を積む
3. 人脈・顧客基盤：独立前に優良顧客を確保
4. 営業力：設計だけでなく、営業・経営スキルも必要
5. 差別化：他の設計事務所にない強み

独立後の年収分布

独立は年収1,000万円以上を狙えますが、リスクも大きく、約半数が年収600万円未満にとどまります。

方法3：インフラ企業・デベロッパーで管理職になる

鉄道会社、電力会社、不動産デベロッパー等のインフラ企業でも、管理職になれば年収1,000万円を超えます。

インフラ企業での年収推移

ゼネコンよりはやや年収が低いものの、ワークライフバランスが良く、40代で1,000万円を超えることが可能です。

方法4：専門資格を追加取得する

一級建築士に加えて、専門資格を取得することで、年収アップが期待できます。

年収アップにつながる資格

特に構造設計一級建築士や設備設計一級建築士は、取得者が少なく、需要が高いため、大幅な年収アップが期待できます。

方法5：転職で年収アップを狙う

現在の勤務先で年収が上がらない場合、転職により大幅な年収アップが可能です。

転職による年収アップ事例

筆者も、ハウスメーカー（年収550万円）からインフラ企業（年収700万円）へ転職し、年収+150万円を実現しました。

一級建築士の求人状況【2026年最新】

一級建築士の求人は豊富

一級建築士の求人は、2026年現在も非常に豊富です。その背景には以下の要因があります。

一級建築士の需要が高い理由

1. 人手不足：ベテラン建築士の高齢化・引退
2. 大規模開発の継続：都市再開発、インフラ整備
3. 法改正による需要増：建築基準法改正、省エネ基準強化
4. BIM・AIの導入：デジタルスキルを持つ建築士の需要急増
5. 既存建築の改修需要：リノベーション市場の拡大

帝国データバンクの調査では、**建設業の人手不足倒産が全体の28.9%**を占めており、慢性的な人材不足が続いています。

主要転職サイトの一級建築士求人数（2026年1月時点）

一級建築士の求人は、売り手市場が続いています。

スカウトメールも頻繁に届く

筆者が転職活動をしていた際も、リクナビNEXTに登録すると、準大手ゼネコンやデベロッパーから頻繁にスカウトメールが届きました。

一級建築士の資格を持っているだけで、企業からの注目度は非常に高くなります。

一級建築士のメリット・デメリット

メリット

1. 高年収

• 平均年収700～750万円（日本人平均の1.6～1.7倍）
• 業種・企業によっては年収1,000万円以上も可能

2. 求人が豊富

• 売り手市場で転職しやすい
• 幅広い業種で活躍できる

3. 社会的地位が高い

• 国家資格の最高峰の一つ
• 名刺に「一級建築士」と書ける

4. 仕事のやりがい

• 建築物を通じて社会に貢献
• 創造性を発揮できる
• 自分の設計した建物が形として残る

5. キャリアの選択肢が広い

• ゼネコン、ハウスメーカー、設計事務所、デベロッパー、公務員等
• 独立開業も可能

デメリット

1. 資格取得が非常に難しい

• 合格率約10～12%
• 勉強時間1,000～1,500時間必要

2. 責任が重い

• 設計ミスは重大事故につながる
• 訴訟リスクもある

3. 労働時間が長い（業種による）

• 設計事務所：月80～120時間残業
• ゼネコン：月50～80時間残業
• ハウスメーカー：月40～70時間残業＋土日出勤

4. 継続的な学習が必要

• 法改正、新技術、新工法の習得
• 定期講習の受講義務

5. ストレスが大きい

• 締切に追われる
• クライアント・関係者との調整
• トラブル対応

よくある質問（FAQ）

Q1. 一級建築士は本当に稼げますか？

A. はい、稼げます。平均年収は700～750万円で、日本人平均の1.6～1.7倍です。業種・企業によっては年収1,000万円以上も十分可能です。

Q2. どの業種が最も年収が高いですか？

A. スーパーゼネコン（鹿島建設、大成建設等）が最も高く、平均年収800～1,200万円です。次いで大手ゼネコン、インフラ企業、不動産デベロッパーも高年収です。

Q3. 一級建築士と二級建築士で年収はどれくらい違いますか？

A. 一級建築士の方が200万円以上高いです。一級建築士が700～750万円に対し、二級建築士は480～550万円程度です。

Q4. 年収1,000万円を実現するには？

A. 以下の方法があります。

1. 大手ゼネコンで管理職になる（最も確実）
2. 独立して設計事務所を開業する（リスクあり）
3. インフラ企業・デベロッパーで管理職になる
4. 専門資格を追加取得する（構造設計一級建築士等）
5. 転職で年収アップを狙う

Q5. 独立すれば必ず年収が上がりますか？

A. いいえ。独立後の年収は300万円～1,500万円以上と幅が広く、約半数が年収600万円未満です。成功するには、十分な実務経験、人脈、営業力、差別化が必要です。

Q6. 女性でも高年収を狙えますか？

A. はい、狙えます。ただし、現状では男性平均654万円、女性平均561万円と約90万円の差があります。しかし、女性建築士の活躍は増えており、管理職になれば年収1,000万円も可能です。

Q7. 公務員建築士の年収は？

A. 公務員建築士の平均年収は550～850万円です。民間企業より年収上限は低めですが、安定性が高く、ワークライフバランスが良好です。

まとめ

一級建築士の年収について、重要なポイントをまとめます。

この記事の重要ポイント

1. 一級建築士の平均年収は700～750万円
   • 日本人平均の1.6～1.7倍
   • 男性平均654万円、女性平均561万円
2. 業種別の年収
   • スーパーゼネコン：800～1,200万円（最高）
   • 大手ゼネコン：700～1,000万円
   • ハウスメーカー：600～850万円
   • 組織設計事務所：650～1,000万円
   • インフラ企業：700～1,000万円
   • 公務員：550～850万円
   • 独立：300～1,500万円以上（実力次第）
3. 企業規模で年収差大
   • 1,000人以上：約746万円
   • 100～999人：約640万円
   • 100人未満：約591万円
   • 大企業の方が150万円以上高い
4. 年代別の年収推移
   • 20代：400～550万円
   • 30代：550～850万円
   • 40代：800～1,100万円
   • 50代：1,000～1,300万円
5. 年収1,000万円を実現する5つの方法
   • 大手ゼネコンで管理職になる
   • 独立して設計事務所を開業する
   • インフラ企業・デベロッパーで管理職になる
   • 専門資格を追加取得する
   • 転職で年収アップを狙う
6. 求人は豊富
   • 売り手市場が続いている
   • 主要転職サイトで合計1万件以上の求人
7. 一級建築士のメリット
   • 高年収
   • 求人豊富
   • 社会的地位が高い
   • 仕事のやりがい
   • キャリアの選択肢が広い
8. 一級建築士のデメリット
   • 資格取得が難しい
   • 責任が重い
   • 労働時間が長い（業種による）
   • 継続的な学習が必要
   • ストレスが大きい

一級建築士は確実に稼げる資格

一級建築士は、難関資格ではありますが、取得すれば確実に高年収を得られる資格です。業種・企業を適切に選べば、年収1,000万円も決して夢ではありません。

ただし、年収だけでなく、ワークライフバランス、仕事のやりがい、キャリアの方向性も考慮して、自分に合った働き方を選ぶことが重要です。

今すぐ始められる3つのアクション

1. 転職サイトに登録して求人をチェック

   • リクナビNEXT

     、doda、

     ビズリーチ

     等
2. 自分の市場価値を把握する
   • 転職エージェントに相談
   • 年収診断ツールを活用
3. キャリアプランを立てる
   • 5年後、10年後の目標年収を設定
   • 必要なスキル・資格を洗い出す

一級建築士の資格を活かして、あなたも理想の年収とキャリアを実現してください！